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VON Tali Aaron : Juli 13

FHFA lehnt Energie Retrofit Darlehen von PACE-Programm

The movement to use energy retrofit loans to install Solar- panels and other green climate control technology on kommerziellen und Wohn- properties may have suffered a serious setback following a Federal Housing Financial Authority (FHFA) Ankündigung (pdf) letzte Woche, in der sie sich weigerten, Nutzung der Immobilie zu akzeptieren bewertet Clean Energy (PEACE)Programm für Energie Nachrüstung Darlehen. Dieses Urteil ist so bedeutsam, weil die FHFA ist zuständig für die Regelung der Federal Home Loan Bank System, Fannie Mae und Freddie Mac, alle sind wichtige Ressourcen für die Finanzierung durch Darlehen zu Hause.

Die Obama-Administration und das Department of Energy angeschlossen haben die PACE-Programm als Instrument für die Regierung und private Immobilienbesitzer auf grün Verbesserungen an bestehenden Gebäuden zu finanzieren. Anleihen von Gebietskörperschaften werden verwendet, um wieder die Energie Nachrüstung Darlehen, die dann zurückgezahlt mit einem Steuerbescheid über die Heimat, an die nächste Hausbesitzer Pässe.

Die FHFA, zwar nicht die Ablehnung des Konzepts der Energiedienstleistungen Nachrüstung Kredite geradezu, ist besorgt, weil die Darlehen PACE Hypothekenbank in Second-Lien-Position der lokalen Regierung Einheit Halten der Anleihen. Im Falle des Ausschlusses, Dies könnte das Haus verlassen Kreditgeber nicht in der Lage zu sammeln über die Hypothek geschuldet, da die Energie Nachrüstung Darlehen wäre rechtlich erforderlich sein, um sich gelohnt erste sein.

Ohne das erste Glied Position, aber, Anleger können scheuen die Staatsanleihen, woraus sich für das PACE-Programm in Gefahr nicht die erforderliche Finanzierung, nach Organisationen wie Erneuerbare Finanzierung, which arranges PACE program Finanzierung.

Die FHFA äußerte auch Bedenken bezüglich Energie Nachrüstung Darlehen werden Sicherheiten-basierte, mit aktuellen Qualifikationen von den geschätzten Wert der Eigenschaft als auf die Fähigkeit des Antragstellers zur Rückzahlung des Darlehens bestimmt. Es sieht so PACE-wie Pfandrechte Veränderung des Wertes der Hypothek, die dann erstreckt sich der Wert der Hypotheken-Wertpapiere in der Investor-Marktplatz.

Kredite an Stelle vor bis 5. Mai, 2010, wenn Mahnschreiben über das Programm wurden von Fannie Mae und Freddie Mac veröffentlicht, werden darf als Stand ist. Künftige Kredite, aber, wird eingeschränkt, leading to dismay from organizations promoting energy retrofit loans as an important tool for both the Umwelt and green jobs creation. Eine dieser Organisationen, ICLEI USA, umfasst mehr als die 600 US-. Städte und Gemeinden zur Verbesserung der Umweltbedingungen gewidmet, ist die Speerspitze einer Kampagne, um das PACE-Programm und anderen Energie zu sparen Nachrüstung Darlehen vor dem Aussterben.

11 Antworten auf FHFA lehnt Energie Retrofit Darlehen von PACE-Programm

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